Por que a topografia acompanha a obra
O projeto de arquitetura e o estrutural estão no papel. Alguém precisa transferir cada eixo, cada pilar e cada nível para o terreno, respeitando os recuos e as divisas. Um pilar fora do lugar ou uma laje fora de nível vira retrabalho, briga com o vizinho ou problema na hora do habite-se.
A topografia faz essa ponte entre o projeto e o canteiro, e depois confere se o que foi construído ficou como o projetado.
O que fazemos na obra
Locação de obra
Marcação dos eixos, pilares, estacas, sapatas e paredes no terreno, a partir do projeto, com conferência dos recuos e das divisas.
Gabarito
Montagem ou conferência do gabarito de madeira com os eixos marcados, para a equipe trabalhar com segurança.
Nivelamento
Níveis de fundação, de piso e de laje; greide de ruas e calçadas; caimento de drenagem e de redes de esgoto.
Prumo e alinhamento
Conferência de verticalidade de pilares e fachadas e do alinhamento de paredes e estruturas durante a obra.
Volumes de corte e aterro
Cálculo da terra a tirar ou a colocar na terraplenagem, e medição de volumes executados para conferir o que foi cobrado.
As built
Levantamento do que foi realmente construído, para comparar com o projeto, atualizar plantas e apoiar habite-se e averbação.
Para quem é
- Construtoras e engenheiros que precisam de locação e conferências em várias etapas da obra.
- Quem está construindo a própria casa e quer garantir que ela fique dentro do lote e dos recuos.
- Empresas de terraplenagem que precisam medir volumes antes e depois do serviço.
- Condomínios e loteamentos com ruas, calçadas e redes a implantar.
Como funciona
Recebemos o projeto
Arquitetônico, estrutural e de fundações, de preferência em DWG. Se o terreno ainda não tem levantamento planialtimétrico, ele vem primeiro.
Implantamos a referência
Marcos de apoio com coordenadas e uma referência de nível (RN) que acompanham a obra inteira.
Locamos e conferimos
Marcação no terreno e conferência por etapa: fundação, pilares, lajes e alvenaria, no ritmo da obra.
Registramos o resultado
Relatório de cada conferência e, no final, o as built com ART.
Dúvidas sobre topografia de obra
Precisa de topógrafo para obra pequena?
Mesmo em casa térrea, uma locação conferida evita invadir recuo ou divisa, o que pode travar o habite-se ou gerar problema com o vizinho. O custo é pequeno perto do risco.
Vocês calculam quanto de terra vou tirar do terreno?
Sim. Com o relevo medido e o projeto de níveis, calculamos o volume de corte e de aterro. Assim você compara orçamentos de terraplenagem com base em números.
O que é as built?
É a planta "como construído": o levantamento do que existe de fato depois da obra. Serve para conferir o projeto, atualizar documentos e apoiar a averbação da construção na matrícula.